Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1961 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit überschaubarer Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Sie teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Küche sowie zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Über eine kleine Treppe gelangt man vom Balkon in den Hinterhof des Hauses, wo sich Stellplatzmöglichkeiten für das Auto befinden. Sie benötigen darüber hinaus weitere Stellplatzmöglichkeiten? Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 530 €/Monat, wodurch sich die Immobilie für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die zentrumsnahe Lage von Neheim sowie der gute Grundriss sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
